Fazendas: Código: 421

Fazenda localizada a 8 Km do centro da cidade de Cáceres, a 1 km do asfalto (BR-070), às margens do Rio Paraguai, barra do Cabaçal e baías. Hotel Fazenda com 5 suítes,cozinha com fogão à lenha, ótimo local para pesca, trilhas prontas dentro da mata, sede em frente a uma baía com deck para pesca, churrasqueira com quiosque.

Fazendas: Código: 419

Área total com 2.270 ALQUEIRES (5493,4 hectares)
400 ALQUEIRES (968 hectares) FORMADOS E CERCADOS.
16 REPARTIÇÕES DE PASTO.
TODAS AS DIVISÕES COM PORTEIRA DE MADEIRA.
CURRAL MEDIO, CABE 1000 BOIS.
4 REPRESAS, 1 RIO.
1 BARRACÃO SEDE DE 200 M2 COM ALOJAMENTO ANEXO, 4 QUARTOS, 2 BANHEIROS, TUDO COM CERAMICAS.
TELEFONE
ENERGIA DE MOTOR
POÇO SEMI ARTESIANO, RODA DAGUA.
1 BAIA
GEO REFERENCIADA.
ESCRITURADA
280 KM DE ALTA FLORESTA-MT
80 KM DE NOVA BANDEIRANTES-MT
ESTRADA DE ACESSO CASCALHADA.
PASTOS: TANZANIA, MAMBASSA, BRAQUIARÃO.
95% PLANA.
TODA A MADEIRA ESTA EM CIMA.
PREÇO: R$ 1.541,00 POR ALQUEIRES.
PREÇO TOTAL: R$ 3.498,000,00(TRES MILHÕES QUATROCENTOS E NOVENTA E OITO MIL REAIS)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ENTRADA + 2 PARCELAS ANUAIS.

Fazendas: Código: 418

Área total de 16.000 hectares.
Área formada 10.000 hectares.
Topografia plana com uma pequena parte ondulada.
02 retiros, 01 casa de tabua, outra de alvenaria, energia elétrica,
curral completo com tronco, seringa, embarcador, brete, remanga rica
em águas com várias nascentes, córregos e represas, pista de pouso
barracão para maquinários, barracão para depósito de sal.
Casa de despejo, secador, barracão para armazenar grãos, propriedade toda cercada
em madeira de lei e arame liso, 05 fios, 30 divisões de pasto. Forma das pastagem: predomina o brachiarão e uma pequena parte
de outros capins característicos da terra. Predomina o cerrado, terra de argila.
Área própria para pecuária e agricultura localizada a 100 km da cidade.
Valor total de R$ 20.000.000.00 ( VINTE MILHÕES DE REAIS ) a pedida tem condições de pagamento. Documentos em ordem.

Fazendas: Código: 417

Área total de 2330 hectares, sendo 2000 hectares formados em pastagens.
Casa sede de alvenaria com 160 m2.
Casa de peão de alvenaria com 100 m2.
Barracão de sal.
Barracão de 360 m2 para maquinário.
Oficina completa (prensa, furadeira, lixadeira, compressor, máquina para consertar pneu etc).
Gerador de 40KWA.
Água encanada.
Propriedade toda cercada com 5 fios de arame.
10 divisões de pasto.
Curral novo com balança eletrônica.
Acesso cascalhado (dentro e fora).
Rio nos funos - Rio Piranha.
15 represas.
Documentação e Geo ok.
Qualidade do solo: argiloso - terra para cultura, região com soja, milho, algodão.
A área foi corrigida para pasto, para soja precisa de uma correção melhor.
Possui maquinário: tratores, caminhões etc. A negociar(não está incluido no valor).

Fazendas: Código: 416

Área total de 1150 alqueirões(5566 hectares), sendo 950 alqueirões(4598 hectares) formados em pastagens, 70% em brachiarão, sede com piscina, 4 casas de peão, galpão para maquinário, energia elétrica, telefone, armazém, 1 pivot central para 94hectares, pasto para 6 mil bois,50 divisões de pasto, corredor, coxo coberto, terra excelente. Ótima localização, na beira do asfalto, norte de GO, ótima de água, 25km beira rio, córregos e lagos, toda plana.
Localizada na cidade São Miguel do Araguaia-GO. Preço R$ 20.000,00 por Alqueire.

Fazendas: Código: 415

Fazenda de 7.500 alqueires (18.150 hectares)
1.900 alqueires formados (4.598 hect) e cercados.
1.600 alqueires (3.872 hect) esta em formação.
52 divisões de pastagem
2 currais com iluminação de grupo gerador.
25 represas, rios.
Pasto brizantã e tanzânia
Energia de motor gerador
Telefone rural (celular)
70% plana
Escriturada.
14.000 m de corredor.
Casa sede inacabada.
50% no Mato Grosso
50% no Pará
Preço R$ 5.000,00 por alqueire.
Condições de pagamento a combinar.

Fazendas: Código: 414

- 4.000 hectares;
- Sendo, 2.500 ha. abertas, 1.100 ha. de lavoura para plantio de soja e arroz, 900 ha. de pastagem, 450 ha enleirando;
- Uma casa sede (sobrado);
- Quatro casas para funcionários;
- Um barracão para maquinário;
- Uma cantina;
- Área cortada pelo rio Tanguro, banhada por diversos córregos muito boa de água;
- Topografia plana, solo roxo argiloso;
- Fazenda irrigada;
- Energia elétrica;

Fazendas: Código: 413

VENDIDA !!!

Fazenda com 853 hectares.
650 hectares de pasto.
34 divisões de pasto (Arame liso com poste de Aroeira), tamanho de 20 a 30 hectares das divisões, corredor central.

20 Tanques para Piscicultura, sendo que tem 3 represas com 4, 7 e 20 hectares.
Frigorífico para tratar do peixe.
Energia Elétrica Trifásica.
Curral completo com balança de 4.000 kilo.
Casa sede.
Casa de empregado.
Barracão.

Fazendas: Código: 412

LOCALIZAÇÃO

Município de Poconé - MT, à margem da rodovia BR 070 ( Cuiabá - Cáceres ), distando cerca de 70 Km de Cuiabá, 110 Km de Cáceres e 80 Km da sede do município, na região mais alta da rodovia, localizada sobre um platô e cercada por um grande cinturão de mata virgem.


TOPOGRAFIA

Ligeiramente ondulada, mecanizável em 70 %. O solo predominante é argilo-arenoso ( Lactoso-amarelo), de ótima drenagem, isento de erosões. A fazenda é toda percorrida por estradas internas. Reserva legal averbada em Cartório é de 20 %.


HIDROGRAFIA

Há vários córregos e nascentes na própria fazenda. Três represas com aproximadamente 50 milhões de litros abastecem o sistema de irrigação do coqueiral.





BENFEITORIAS - INFRESTRUTURA


Casa Sede: Com cerca de 1.000 metros quadrados, com seis dormitórios, sendo duas suítes, amplas salas, escritório, varanda, cozinha, piscina de 70 mil litros, amplo deck, área de churrasqueira, etc.

Casa do Administrador: Toda em alvenaria, com dois amplos dormitórios, sala, cozinha, terraço e área de serviço.

Casa de Colonos: Quarto, cozinha, banheiro e terraço.

Galpão de Serviços I: Contendo uma moradia com quarto, cozinha e banheiro, três alojamentos para funcionários, escritório com banheiro e laboratório, quarto para medicamentos, oficina, quarto de arreios e garagem para máquinas.

Galpão de Serviços II: Recém construído em estrutura pré-moldada, com 600 metros quadrados de área útil, coberto com Brasilit de 5 mm. Destinado para o processamento de frutas e industrialização de produtos.
Grupo Gerador Reserva: Instalado em construção independente, para abastecimento emergencial - motor Yanmar com 9 KWA.

Poço Semi-Artesiano: Com vazão de 18 mil lts/hora, com caixa taça de 18 mil litros. (foto 02)

Energia: Monofásica, rebaixada em dois pontos ( sede e irrigação ), com transformadores de 30 KWA. Distribuição em postes de concreto, luminárias e rede subterrânea para todas as construções.

Curral: Todo construído em Aroeira, Ipê e Itaúba, com quatro divisões, brete, balança e com capacidade para 1.000 reses.

Cercas: Cerca de 60 Km em divisas e divisões.
Represas: Três represas que abastecem os sistemas de irrigação e são também utilizadas na criação de peixes.

Córrego Central: Um córrego corta a propriedade em sentido longitudinal, proporcionando o fornecimento de água para o gado em toda a extensão e possibilita a construção de reservatórios. Nasce dentro da fazenda.

Cultura de Côco: Constitui o principal objetivo e atividade da fazenda. Trata-se de projeto já implantado, através de financiamento pelo BNDES, dentro das mais modernas normas e tecnologia. O projeto foi implantado a partir de 1.997 e atualmente encontra-se no início de sua produção.

Características do Coqueiral:

- coqueiro anão da variedade verde: Foram plantadas mudas trazidas da região de Souza - Paraíba , classificadas e certificadas em alta genética, oriundas de plantas-mãe que produziam em média 250 frutos/ano.
Coqueiral em novembro de 2000
Primeiro Coco em novembro de 2000
Situação em março de 2001

- sistema de irrigação: Foi implantado um sistema de irrigação por micro-aspersão, com material de altíssima qualidade, acionados por duas bombas e controlados por microprocessadores que dinamizam a irrigação por doze blocos. A capacida-de diária chega a 120 litros de água por pé. O sistema possui adubador automático. A malha de irrigação tem 180 Km de extensão.

- produção anual: A produção anual, após a estabilização, deverá situar-se em cerca de 2,5 milhões de frutos. Atualmente, esta produção é totalmente absorvida na região. O valor de comercialização do coco no atacado varia em torno de R$ 0,50 ( cinqüenta centavos ) a unidade. A fazenda possui condições para o plantio e irrigação de mais 50 mil pés de coco.

Culturas Intermediárias: As entrelinhas do coqueiral são utilizadas para culturas temporárias, com o aproveitamento da irrigação.

Fruticultura: A r

Fazendas: Código: 409

Fazenda vendida ao INCRA.
Fazenda com cerca de 2080 alqueires paulistas(5033 hectares), Localizada em Tacuru/MS, sendo cerca de 350 alqueires(847 hectares) em agricultura e o restante em pecuária (MG5, Brizantão, Brachiária Decumbens e Humidicula) com 80 divisões, todas com água por gravidade/roda de água, Reserva Legal, localizada a 2 km do asfalto, topografia plana com partes levemente ondulada, tipo de solo misto varia entre terra de Peroba e Ipê e terra de cerrado pesado, energia trifásica, poço artesiano, cercas todas boas com 5 fios de arame liso, sua sede possui 01 Casa de Patrão de Madeira, 06 casas de funcionário de madeira, todas as casas estão em ótimas condições. 01 retiro na entrada da fazenda com mais 02 casas de madeira também em boas condições. Rampa para embarque e desembarque, antena para celular, barracão para maquinários (300 m2), barracão para sal, arreios etc. Mangueira boa com balança para 1000 cabeças. Tanque com bomba para Óleo Diesel. Pedido: R$ 15.000 reais por alqueire ou 30 Milhões de Reais. Pagamento sugerido pelo proprietário: 50% entrada + 2 anos. Tem projeto de instalação de Usina de Cana no município.